Kaupallinen yhteistyö: Bo LKV

Kun tämän vuoden alussa tammikuussa tiesimme muuttavamme keväällä Helsinkiin poikaystävän töiden perässä, niin aloitimme asunnon etsinnän. En osannut tuolloin kuvitellakaan, että asunnon löytymisessä voisi mennä muutamaa kuukautta kauempaa, vaikka olinhan kuullut monilta haasteista Helsingin asunto-markkinoilla. Koronakevät toi vielä oman lisämausteensa jo valmiiksi vaikealta tuntuvaan etsintään – Oikotie tuntui maaliskuusta eteenpäin hiljenevän tyystin. Pääsimme onneksi muuttamaan väliaikaiseen asuntoon Helsingissä, joten mikään hätä meillä ei ollut, mutta tietysti toivoimme löytävämme pian uuden ihanan oman kodin.

Muutamien kuukausien omatoimisen etsinnän jälkeen rupesimme puhumaan poikaystävän kanssa, että ehkä olisi aika tehdä jollekin välitysliikkeelle ostotoimeksianto. Ostotoimeksianto on monelle varmasti vielä tuntematon termi, emmekä mekään olleet aiemmin ostaneet asuntoa kuin julkisen myynnin kautta. Siinä vaiheessa aloimme kuitenkin ymmärtää, että meidän kriteerit täyttävät asunnot ovat todella kiven alla, ja todennäköisesti monet menevät juuri näin “tiskin alta” ilman, että ne ehtivät koskaan sinne julkiseen myyntiin asti. Tuntui huojentavalta ajatukselta antaa ohjat ammattilaisen käsiin, joten kesäkuussa täytin Bo LKV:n sivuilta Bo Match -lomakkeen. Kerroin lomaketta täyttäessäni minkälaista asuntoa etsimme, mistä päin ja millä budjetilla – näitä tietoja voi tarkentaa myöhemmin, mutta hyvä antaa hieman osviittaa jo tässä vaiheessa. Heti samana päivänä minuun otti yhteyttä Bo:n Kallion toimiston ihana Monika Nyström, joka kertoi auttavansa mielellään meitä asunnon etsinnässä.

Mikä se ostotoimeksianto, eli Bo Match sitten oikein on? Termi ei ole ystävien ja tuttujen kanssa käymistäni keskusteluista päätellen kovin monelle nuorelle asunnon etsijälle vielä tuttu, joten olen iloinen päästessäni kertomaan tästä lisää yhteistyössä Bo:n kanssa. Ostotoimeksianto kuulostaa ensin joltain “asuntokaupat sokkona” -tyyppiseltä ratkaisulta, jossa sitoutuisit ostamaan välittäjän löytämän asunnon, mutta ei hätää, sitä se ei suinkaan ole :D Pähkinänkuoressa Bo Match -palvelussa asunnon etsijä tekee toimeksiantosopimuksen Bo LKV:n kanssa ja ostaja maksaa välityspalkkion myyjän sijaan. Välityspalkkio veloitetaan kuitenkin ainoastaan silloin, kun kohde on löytynyt toimeksiannon kautta johtaen kauppoihin. Toimeksianto ei myöskään sido mihinkään, eli vaikka toimeksiannon kautta ehdotettu asunto ei natsaisikaan, niin ei haittaa – tällöin jatketaan etsintää. Asunnon etsijällä on lisäksi rinnakkaisosto-oikeus, eli asunnon etsintää voi jatkaa toimeksiannosta huolimatta myös omin päin – Bo Match on erinomainen lisä perinteisen asunnon etsinnän rinnalla.

Meidän tapauksessa Bo Match johtikin tosiaan lopulta kauppoihin! Heinäkuun lopussa, eli 1,5 kuukautta toimeksiannon tekemisestä, Monika oli löytänyt meille täydellisen kodin. Emmekä kyllä epäilleet hetkeäkään, etteikö Monika onnistuisi, sillä hän oli nähnyt niin valtavan paljon vaivaa – käyttänyt sosiaalista mediaa hyödykseen ja pitänyt kaikki silmät ja korvat auki löytääkseen meille uuden kodin. Etsintä tuotti tulosta ja lopulta tosiaan kohdalle osui potentiaalinen kohde, kaunis kolmio Töölöstä. Kuvat nähtyämme pääsimme katsomaan asuntoa paikan päälle ja se oli onneksi vieläkin ihanampi luonnossa, kaikki asunnossa sopi meidän kriteereihin ja myös sijainti oli juuri se mitä toivoimme. Ja mikä tärkeintä – meille molemmille tuli fiilis, että näkisimme meidän asuvan täällä. Kokkailemassa keittiössä, viettämässä iltaa ystävien kanssa pöydän ääreen kokoontuneena ja löhöilemässä sohvalla sarjoja katsellen. Tämä olisi meille täydellinen koti –  Bo Match oli syntynyt!

Kaupanteon jälkeen meillä oli vielä parin viikon lunastusaika jännitettävänä (huh mitä piinaa se oli!), mutta loppu hyvin kaikki hyvin – kukaan ei onneksi lunastanut asuntoa meidän nenän edestä. Saatuamme tiedon lunastusajan päättymisestä hypimme tasajalkaa ja korkkasimme välittäjältä kaupantekotilaisuudessa saadun samppanjan – taisi siinä pienet onnen ja helpotuksen kyyneleetkin tulla allekirjoittaneella. Olemme niin onnellisia ja huojentuneita, että pitkän etsinnän jälkeen koti viimein löytyi. Muuttoa tosin joutuu vielä tovin odottelemaan, sillä pääsemme muuttamaan uuteen kotiin vasta tammikuun lopussa. Tällä välin on kuitenkin hyvin aikaa fiilistellä, suunnitella ja tehdä jo jotain hankintoja kaikessa rauhassa. Sisustusjuttuja suunnittelun osalta on siis varmasti luvassa jo tässä loppuvuoden aikana, en malta odottaa!

Loppuun vielä lämmin suositus välittäjällemme Monika Nyströmille. Monenlaiseen kiinteistönvälittäjään on tässä asunnon etsinnän aikana tullut törmättyä ja huonoja kokemuksia kertynyt valitettavan paljon, joten hyvän välittäjän osuessa kohdalle sitä mielellään suosittelee vilpittömästi myös eteenpäin. Monika on asiantunteva ja ammattitaitoinen, äärimmäisen ystävällinen, tehokas, luotettava ja ihmisläheinen välittäjä.   Kiitos vielä Monikalle hyvästä työstä ja meidän unelmakodin löytämisestä!